住宅ローンは金利タイプで選ぼう

金利が心配・・住宅ローン

 金利が気になる住宅ローンですが、これは単に金利の高低ということだけではなく固定、変動、固定+変動といった金利タイプによっても返済額というのは変わって来るので注意が必要です。金利が気になる住宅ローンではありますが、むしろ気にした方がいいのは金利タイプなのかもしれません。ちなみに、今は総じて固定タイプが低金利競争になっているらしいです。ただし、固定や変動などのそれぞれの金利タイプには利点と難点があります。ですから、どれが良くてどれが良くないってことはありません。

 自分の向き不向きも考えて選んだ方がいいと思います。ちなみに、固定と変動のミックスタイプを選択する人も結構多いらしいですが、気をつけないといけないこともあります。固定と変動を組み合わせることで得をし易いような印象があるのかもしれませんが、下手をすると殆ど得にならないなんてこともあります。特に金利上昇を恐れる人には固定と変動のミックスタイプは不向きだと考えられます。これは恐れる人が損をするということではなく、リスクを予想以上に大きく感じてしまうということです。また、繰り上げ返済の時にどっちの金利タイプから返済するのかで迷うこともあるかもしれません。

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